外墙脱落险些砸到楼下路人 清扬御庭业主住得心惊胆战

添加人：admin 发布时间：2017/6/12 10:30:05 来源：新浪地产

 　　提要：近日，家住梁溪区清扬御庭小区的业主向本报反映，称6月4日下午，小区13号楼发生了大块外墙保温板脱落的情况，险些砸到楼下的路人，而这已经不是小区次发生这样的情况了，这种情况让小区的业主们住得很不安心。为此，业主们多次向物业及相关部门反映，希望能够及早解决这个问题。

 　　近日，家住梁溪区清扬御庭小区的业主向本报反映，称6月4日下午，小区13号楼发生了大块外墙保温板脱落的情况，险些砸到楼下的路人，而这已经不是小区次发生这样的情况了，这种情况让小区的业主们住得很不安心。为此，业主们多次向物业及相关部门反映，希望能够及早解决这个问题。

 　　探访

 　　有几幢楼的外墙面有明显脱落痕迹

 　　上午，记者来到清扬御庭13号楼前，业主徐先生告诉记者，6月4日下午4点左右，他在家中突然听见“砰”的一声巨响，探出窗外一看原来是楼顶的一大块外墙保温板轰然脱落。惊险的，当时楼下几米之外有一名业主刚好路过，这块墙板就掉落在该业主面前，着实将人吓了一跳。

 　　记者在现场看到，清扬御庭小区除了13号楼，像15、20号楼的外墙面都有明显的墙皮脱落痕迹，原本平整的墙面变得坑坑洼洼，颜色也是深浅不一。小区业主告诉记者，从去年夏天开始，小区就不时发生这样脱落的情况，更惊险的是，有一次大风直接把外墙水泥块刮落砸到了居民楼的通道口。据介绍，从去年至今小区已经发生了多次外墙坠落的情况，幸运的是没有造成人员伤亡，如今小区20栋住宅楼几乎有一半都存在这样的问题。“很多都是墙体鼓起得很大了，裂缝很明显了，物业的人才会来敲敲弄弄，很多楼经常会有墙块掉下来，我都不敢让我女儿出来玩，每次出门都让她绕到旁边走，这个肯定是质量问题。”

 　　记者发现，在不少楼栋前都挂着“外墙维修请绕行”的字样，脱落的外墙石块则堆放在一边。在现场的业主们表示，发生墙体脱落情况后他们多次与物业交涉，但都没有实质性的进展。大多数情况下，物业只是简单地用隔离带拦住行人。路边的这堆碎砖块还是一个月前掉落下来的，此后就堆放在这里，楼上的墙面也无人修理。不少业主担心，很快就要梅雨季节了，如果一直不修理，到时候家中渗水就麻烦了。

 　　回应

 　　部分墙体已经做了保护下一步工作还需协调

 　　记者来到清扬御庭常发物业公司，工程部工作人员说，对于翘起、脱皮的部分墙体他们已经做了切割保护并打了铆钉，至于下一步工作还需由政府部门协调，“现在住建局等多个政府部门都参与了，由政府部门那边在牵头，这个肯定是要修的。”至于为何会频频发生外墙脱落的情况，物业工作人员则表示不清楚，需要咨询专业人员才行。

 　　梁溪区住房和城乡建设局物业管理科工作人员告诉记者，对于清扬御庭外墙脱落事件的处理，首先得要明确责任主体单位，因为物业和开发商其实是两个主体单位，外墙脱落的情况应该由开发商去维修。同时，工作人员也表示他们目前已经在约谈施工单位，“目前对于清扬御庭外墙脱落的原因已找了专业的第三方机构进行评估检测，下一步的处理办法各部门也在积极协商中，预计在7月底前会有相关方案出台。”

 　　无锡就要进入黄梅大雨天，清扬御庭不少业主也担心，在方案出台之前的这段时间内，万一再发生墙体脱落情况该怎么办?面对业主们的担忧，工作人员表示，会责令物业方加强监管，确保业主们的人身安全，“现在已经把翘起、脱皮的墙体全都切割下来了，临时的防水也在做，但是也不能确保没有其他意外情况，所以我们叫物业要巡查好、监督好，加强管理。”

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